Инженерные изыскания для застройки: цели, преимущества проведения и цена
Если планируется застройка, без исследовательских работ не обойтись. Своевременно выполненные инженерно-экологические изыскания для строительства и остальные исследования помогут инвестору собрать данные об определенном участке, а также оценить вероятные риски. Кроме того, полученные по результатам изысканий отчеты и топопланы станут базой для проектирования и прохождения государственных экспертиз.
Задачи организации исследований
Проводятся инженерно-геодезические изыскания для строительства и прочие исследования с целью собрать как можно больше необходимых для заказчика сведений о конкретной территории. Во время исследований инженеры обращают внимание на:
- планово-высотные характеристики различных объектов;
- климатический и водный режимы;
- характеристики почвы;
- подземные и грунтовые воды;
- радиационный шум;
- загрязненность окружающей среды;
- состояние флоры и фауны и пр.
Объем измерений зависит от целей заказчика и особенностей проекта. Работы проводятся с помощью современных сертифицированных приборов, что обеспечивает высокую точность результатов. В ходе исследований также оценивают вероятные изменения, которые могут быть вызваны застройкой. Благодаря предоставленным инженерами данным можно будет составить модель поведения готового сооружения на территории.
4 причины организовать исследовательские работы
Проводятся топографическая съемка земельного участка и другие инженерные изыскания для:
- Легализации застройки, прохождения требуемых проверок и госэкспертиз.
- Увеличения ресурса здания за счет своевременного принятия защитных мер.
- Минимизации или полного предотвращения негативного техногенного влияния в ходе монтажа.
- Оптимизации издержек благодаря выбору подходящего основания и обнаружению на территории залежей ценных ресурсов.
Также услуги инженеров помогут провести коммуникации к зданию, сопоставить характеристики реального сооружения и проекта, выбрать изоляционные материалы и т. д.
Во сколько это обойдется
Стоимость исследовательских работ рассчитывается в индивидуальном порядке для всех инвесторов. При составлении сметы учитываются следующие показатели:
- площадь территории, наличие на местности сильных высотных перепадов;
- тип и габариты будущего сооружения;
- необходимое для проведения измерений оборудование;
- точность;
- срочность;
- наличие у заказчика дополнительных пожеланий.
При этом качественно выполненные инженерно-геологические изыскания для строительства от Самара-Гео 100-процентно окупятся. Услуги опытных специалистов не просто позволяют согласовать все вопросы с контролирующими органами, также благодаря отчетам и рекомендациям геологов, экологов и геодезистов можно будет увеличить ресурс здания, снизить издержки и избежать многих проблем во время монтажа.