Покупка недвижимости в кризис: все, о чем необходимо знать

29.08.2022

Экономика в стагнации, а это значит, что самое время вкладывать деньги в недвижимость. Ни для кого не секрет, что такой формат инвестиций практически в ста процентах случаев не бывает убыточным. Как только в финансовой среде начинаются волнения, повышается спрос на недвижимость, а значит и цены также возрастают. Для потребителя в такой ситуации есть два пути, разумеется, если человек не смог предвидеть подобную ситуацию и выгодно вложиться до начала роста цен. Первый путь – покупка с большой переплатой, но сейчас. Второй вариант – ожидание и потенциал понести еще большие убытки. Особенно заметны такие колебания рынка в крупных городах, купить или продать квартиру в Сергиевом посаде в Московской области сегодня для одних максимально выгодная сделка, а для других – огромная переплата.

Как не совершить ошибок

Спешка – не самый лучший советчик в любом вопросе, не говоря уже о такой крупной инвестиции, как покупка недвижимости. И хотя в кризис цена на квартиры и другие объекты растет чуть ли не ежедневно, первый и самый главный совет экспертов – не торопиться. Как не совершить ошибок:

1. Покупка на любых условиях – учитывая повышенный спрос, снятие большинства объектов с продажи и другие стрессовые факторы, покупатель нередко соглашается на не самые выгодные условия, лишь бы купить быстрее. Это наиболее распространенная ошибка.

2. Проверка необязательна, главное получить объект здесь и сейчас. Еще один путь для недобросовестных продавцов реализовать убыточный проект по завышенной цене.

3. Ипотека по текущим рыночным ставкам – по очевидным причинам при росте интереса и спроса на недвижимость возрастает и процентная кредитная ставка на ипотеку. Не стоит торопиться и соглашаться, особенно, если финансовая организация не предоставляет возможности рефинансирования.

Профессиональный риэлтор в Сергиевом посаде поможет купить или продать недвижимость на выгодных условиях для клиента.

Услуги риелтора

Пожалуй, самый безопасный формат покупки недвижимости в любой период – это услуги риелтора. В первую очередь потому, что такой специалист точно разбирается в вопросе, имеет представление о перспективах изменения рынка недвижимости, а также каким образом потенциальный продавец может попытаться обманут покупателя. Хотя услуги такого типа потребуют определенного вложения, в долгосрочной перспективе это куда более выгодно, чем тратить еще большие суммы и время на судебные тяжбы. Поэтому, если вопрос приобретения квартиры или коммерческого сооружения вызывает определенные проблемы или опасения, безопаснее всего обратиться в риэлтерскую компанию или к частному специалисту.